33бегемота оценил 2-к квартиру улица Гарибальди д. 4К5 в Москве 37,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 430997 за м² id 327890175

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327890175. Дата расчета: 2026-06-29.

Москва, улица Гарибальди д. 4К5, этаж 5/9, 2-к, 37,1м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327890175/

ROI проекта

5,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-29

Цена покупки

16 350 000 руб.

440 701 руб. / м²

Цена продажи

20 138 674 руб.

542 821 руб. / м²

Ремонт

2 782 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль