33begemota оценил 1-к квартиру улица Полбина д. 40 в Москве 35,0 м² на 13 из 16 этаже, стоимость 314857 за м² id 327112823

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327112823. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Полбина д. 40, этаж 13/16, 1-к, 35,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327112823/

ROI проекта

-0,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

11 020 000 руб.

314 857 руб. / м²

Цена продажи

13 539 720 руб.

386 849 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль