33бегемота оценил 3-к квартиру Большая Пионерская улица д. 10-12С1 в Москве 82,8 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 422705 за м² id 326989284

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326989284. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Большая Пионерская улица д. 10-12С1, этаж 2/5, 3-к, 82,8м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326989284/

ROI проекта

0,91 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

39 000 000 руб.

471 014 руб. / м²

Цена продажи

45 619 957 руб.

550 966 руб. / м²

Ремонт

6 210 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль