33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Павла Андреева д. 28К4 в Москве 74,4 м² на 6 из 8 этаже, стоимость 483871 за м² id 328097150

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328097150. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Павла Андреева д. 28К4, этаж 6/8, 2-к, 74,4м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328097150/

ROI проекта

-5,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

36 000 000 руб.

483 871 руб. / м²

Цена продажи

39 315 543 руб.

528 435 руб. / м²

Ремонт

5 580 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль