33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Академика Пилюгина д. 12К2 в Москве 38,8 м² на 8 из 18 этаже, стоимость 463918 за м² id 326939061

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326939061. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, улица Академика Пилюгина д. 12К2, этаж 8/18, 1-к, 38,8м², Панельный 1983г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326939061/

ROI проекта

-10,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

18 900 000 руб.

487 113 руб. / м²

Цена продажи

19 561 045 руб.

504 151 руб. / м²

Ремонт

2 910 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль