33бегемота оценил 3-к квартиру 3-й Павелецкий проезд д. 7к4 в Москве 73,4 м² на 7 из 7 этаже, стоимость 339237 за м² id 326747524

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326747524. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, 3-й Павелецкий проезд д. 7к4, этаж 7/7, 3-к, 73,4м², Кирпичный 1957г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326747524/

ROI проекта

0,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

25 900 000 руб.

352 861 руб. / м²

Цена продажи

31 425 845 руб.

428 145 руб. / м²

Ремонт

5 505 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль