33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326674864. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Даниловская набережная д. 2к2, этаж 8/9, 3-к, 80,0м², Кирпичный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326674864/
ROI проекта

-1,95 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-04-06
Цена покупки
28 000 000 руб.
350 000 руб. / м²
Цена продажи
33 336 923 руб.
416 712 руб. / м²
Ремонт
6 000 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-663 077 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326674864/

Объект оценки

Даниловская набережная д. 2к2
3-к 80,0 м² этаж 8/9 Кирпичный 1961г. 347 500 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326674864/

Аналоги

13 аналогов, 2 итераций подбора