33begemota оценил 2-к квартиру Мичуринский проспект д. 31К1 в Москве 50,6 м² на 5 из 17 этаже, стоимость 424901 за м² id 326742313

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326742313. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Мичуринский проспект д. 31К1, этаж 5/17, 2-к, 50,6м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326742313/

ROI проекта

9,09 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

21 500 000 руб.

424 901 руб. / м²

Цена продажи

27 595 275 руб.

545 361 руб. / м²

Ремонт

3 795 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль