Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Мичуринский проспект д. 52 в Москве 50,0 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 498000 за м² id 327142546

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327142546. Дата расчета: 2026-06-08.

Москва, Мичуринский проспект д. 52, этаж 8/14, 2-к, 50,0м², Блочный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327142546/

ROI проекта

-9,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-08

Цена покупки

25 500 000 руб.

510 000 руб. / м²

Цена продажи

26 501 778 руб.

530 036 руб. / м²

Ремонт

3 750 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль