33begemota оценил 3-к квартиру Ленинский проспект д. 99 в Москве 78,0 м² на 13 из 16 этаже, стоимость 384615 за м² id 329140613

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 329140613. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Ленинский проспект д. 99, этаж 13/16, 3-к, 78,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/329140613/

ROI проекта

4,05 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

31 000 000 руб.

397 436 руб. / м²

Цена продажи

38 340 669 руб.

491 547 руб. / м²

Ремонт

5 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль