Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ленинский проспект д. 130К2 в Москве 47,1 м² на 12 из 14 этаже, стоимость 435244 за м² id 326706787

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326706787. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Ленинский проспект д. 130К2, этаж 12/14, 2-к, 47,1м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326706787/

ROI проекта

-5,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

20 500 000 руб.

435 244 руб. / м²

Цена продажи

22 624 328 руб.

480 347 руб. / м²

Ремонт

3 532 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль