Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 21/26 в Москве 34,7 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 317003 за м² id 326635949

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326635949. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Вешняковская улица д. 21/26, этаж 11/12, 1-к, 34,7м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326635949/

ROI проекта

-0,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

10 900 000 руб.

314 121 руб. / м²

Цена продажи

12 576 355 руб.

362 431 руб. / м²

Ремонт

1 735 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль