33begemota оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 5К1 в Москве 32,9 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 346505 за м² id 325793983

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325793983. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Вешняковская улица д. 5К1, этаж 5/9, 1-к, 32,9м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325793983/

ROI проекта

-15,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

12 000 000 руб.

364 742 руб. / м²

Цена продажи

11 563 624 руб.

351 478 руб. / м²

Ремонт

1 645 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль