33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Кулакова д. 12К1 в Москве 45,9 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 330065 за м² id 326623291

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326623291. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Кулакова д. 12К1, этаж 2/12, 2-к, 45,9м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326623291/

ROI проекта

-3,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

15 150 000 руб.

330 065 руб. / м²

Цена продажи

17 981 186 руб.

391 747 руб. / м²

Ремонт

3 442 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль