Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Кулакова д. 5К2 в Москве 44,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 381818 за м² id 325453626

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325453626. Дата расчета: 2026-06-15.

Москва, улица Кулакова д. 5К2, этаж 7/9, 2-к, 44,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325453626/

ROI проекта

7,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-15

Цена покупки

15 500 000 руб.

352 273 руб. / м²

Цена продажи

20 175 166 руб.

458 526 руб. / м²

Ремонт

3 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль