33бегемота оценил 2-к квартиру Новосибирская улица д. 7 в Москве 38,8 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 314433 за м² id 326622424

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326622424. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Новосибирская улица д. 7, этаж 3/12, 2-к, 38,8м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326622424/

ROI проекта

-2,77 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

11 990 000 руб.

309 021 руб. / м²

Цена продажи

13 544 049 руб.

349 073 руб. / м²

Ремонт

1 940 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль