33бегемота оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 84/2 в Москве 39,3 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 287532 за м² id 326596364

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326596364. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Рязанский проспект д. 84/2, этаж 8/14, 2-к, 39,3м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326596364/

ROI проекта

8,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

11 300 000 руб.

287 532 руб. / м²

Цена продажи

15 453 644 руб.

393 222 руб. / м²

Ремонт

2 947 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль