33begemota оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 82К2 в Москве 38,9 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 302057 за м² id 326606942

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326606942. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Рязанский проспект д. 82К2, этаж 4/9, 2-к, 38,9м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326606942/

ROI проекта

-8,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

13 100 000 руб.

336 761 руб. / м²

Цена продажи

13 721 980 руб.

352 750 руб. / м²

Ремонт

1 945 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль