Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Нагорный бульвар д. 4К1 в Москве 36,9 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 338753 за м² id 326413528

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326413528. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Нагорный бульвар д. 4К1, этаж 4/9, 2-к, 36,9м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326413528/

ROI проекта

0,87 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 500 000 руб.

338 753 руб. / м²

Цена продажи

15 399 956 руб.

417 343 руб. / м²

Ремонт

2 767 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль