Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Нагорная улица д. 31К3 в Москве 35,1 м² на 8 из 14 этаже, стоимость 390313 за м² id 325309226

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325309226. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Нагорная улица д. 31К3, этаж 8/14, 1-к, 35,1м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325309226/

ROI проекта

-3,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

13 700 000 руб.

390 313 руб. / м²

Цена продажи

15 705 629 руб.

447 454 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль