Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 42К3 в Москве 44,4 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 310811 за м² id 326404396

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326404396. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Матвеевская улица д. 42К3, этаж 3/9, 2-к, 44,4м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326404396/

ROI проекта

8,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

13 800 000 руб.

310 811 руб. / м²

Цена продажи

18 638 873 руб.

419 794 руб. / м²

Ремонт

3 330 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль