33бегемота оценил 1-к квартиру Сумской проезд д. 2К1 в Москве 32,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 381250 за м² id 326390514

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326390514. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Сумской проезд д. 2К1, этаж 10/12, 1-к, 32,0м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326390514/

ROI проекта

-6,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

12 600 000 руб.

393 750 руб. / м²

Цена продажи

13 952 652 руб.

436 020 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль