33бегемота оценил 3-к квартиру улица Новинки д. 31 в Москве 66,9 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 373692 за м² id 323611875

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323611875. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Новинки д. 31, этаж 12/12, 3-к, 66,9м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323611875/

ROI проекта

-7,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

24 000 000 руб.

358 744 руб. / м²

Цена продажи

26 830 032 руб.

401 047 руб. / м²

Ремонт

5 017 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль