Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Гарибальди д. 8К3 в Москве 37,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 459459 за м² id 326355688

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326355688. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, улица Гарибальди д. 8К3, этаж 5/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326355688/

ROI проекта

-7,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

17 000 000 руб.

459 459 руб. / м²

Цена продажи

18 315 970 руб.

495 026 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль