33begemota оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 5 в Москве 38,2 м² на 13 из 17 этаже, стоимость 395288 за м² id 326194923

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326194923. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Балаклавский проспект д. 5, этаж 13/17, 1-к, 38,2м², Панельный 1988г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326194923/

ROI проекта

-8,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

15 499 000 руб.

405 733 руб. / м²

Цена продажи

16 808 660 руб.

440 017 руб. / м²

Ремонт

2 865 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль