33begemota.ru оценил 2-к квартиру Фрязевская улица д. 15К3 в Москве 45,0 м² на 7 из 14 этаже, стоимость 377333 за м² id 326038200

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326038200. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, Фрязевская улица д. 15К3, этаж 7/14, 2-к, 45,0м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326038200/

ROI проекта

-4,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

16 000 000 руб.

355 556 руб. / м²

Цена продажи

18 409 839 руб.

409 108 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль