33begemota оценил 2-к квартиру Зеленый проспект д. 56 в Москве 43,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 372070 за м² id 327330702

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327330702. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Зеленый проспект д. 56, этаж 7/9, 2-к, 43,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327330702/

ROI проекта

-21,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

20 450 000 руб.

475 581 руб. / м²

Цена продажи

18 568 618 руб.

431 828 руб. / м²

Ремонт

3 225 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль