33begemota оценил 3-к квартиру Черноморский бульвар д. 4 в Москве 56,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 383929 за м² id 325965612

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325965612. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, Черноморский бульвар д. 4, этаж 2/9, 3-к, 56,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325965612/

ROI проекта

-0,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

20 000 000 руб.

357 143 руб. / м²

Цена продажи

23 995 751 руб.

428 496 руб. / м²

Ремонт

4 200 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль