33бегемота оценил 2-к квартиру улица Трехгорный Вал д. 3 в Москве 40,0 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 562500 за м² id 325940734

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325940734. Дата расчета: 2026-05-18.

Москва, улица Трехгорный Вал д. 3, этаж 6/12, 2-к, 40,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325940734/

ROI проекта

12,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Бизнес Расчет: 2026-05-18

Цена покупки

21 000 000 руб.

525 000 руб. / м²

Цена продажи

28 949 161 руб.

723 729 руб. / м²

Ремонт

4 800 000 руб.

120 000 руб. / м²

Прибыль