Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Тучковская улица д. 4 в Москве 52,0 м² на 9 из 14 этаже, стоимость 390385 за м² id 325937876

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325937876. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Тучковская улица д. 4, этаж 9/14, 2-к, 52,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325937876/

ROI проекта

3,16 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

20 300 000 руб.

390 385 руб. / м²

Цена продажи

24 964 505 руб.

480 087 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль