Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Василисы Кожиной д. 10 в Москве 45,0 м² на 4 из 12 этаже, стоимость 411089 за м² id 325244259

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325244259. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Василисы Кожиной д. 10, этаж 4/12, 2-к, 45,0м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325244259/

ROI проекта

-4,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

18 999 000 руб.

422 200 руб. / м²

Цена продажи

21 326 459 руб.

473 921 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль