33begemota оценил 1-к квартиру Вешняковская улица д. 5К4 в Москве 33,2 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 361446 за м² id 323759773

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323759773. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Вешняковская улица д. 5К4, этаж 6/9, 1-к, 33,2м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323759773/

ROI проекта

-11,45 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

12 000 000 руб.

361 446 руб. / м²

Цена продажи

12 831 544 руб.

386 492 руб. / м²

Ремонт

2 490 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль