Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Сумской проезд д. 4К4 в Москве 32,9 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 410334 за м² id 325696967

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325696967. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Сумской проезд д. 4К4, этаж 3/12, 1-к, 32,9м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325696967/

ROI проекта

-11,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

13 500 000 руб.

410 334 руб. / м²

Цена продажи

14 124 823 руб.

429 326 руб. / м²

Ремонт

2 467 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль