Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Сормовская улица д. 3К3 в Москве 38,0 м² на 9 из 16 этаже, стоимость 328947 за м² id 325682698

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325682698. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Сормовская улица д. 3К3, этаж 9/16, 1-к, 38,0м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325682698/

ROI проекта

-8,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 500 000 руб.

328 947 руб. / м²

Цена продажи

13 174 206 руб.

346 690 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль