33бегемота оценил 2-к квартиру Рязанский проспект д. 97 в Москве 39,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 321795 за м² id 321886075

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321886075. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Рязанский проспект д. 97, этаж 3/12, 2-к, 39,0м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321886075/

ROI проекта

2,66 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

12 250 000 руб.

314 103 руб. / м²

Цена продажи

15 579 192 руб.

399 466 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль