Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Хабаровская улица д. 2 в Москве 53,0 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 264151 за м² id 325670366

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325670366. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Хабаровская улица д. 2, этаж 12/17, 2-к, 53,0м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325670366/

ROI проекта

-3,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

13 999 999 руб.

264 151 руб. / м²

Цена продажи

16 081 902 руб.

303 432 руб. / м²

Ремонт

2 650 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль