33бегемота оценил 2-к квартиру Хабаровская улица д. 8 в Москве 52,0 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 264423 за м² id 321556605

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321556605. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Хабаровская улица д. 8, этаж 11/12, 2-к, 52,0м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321556605/

ROI проекта

-5,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

14 500 000 руб.

278 846 руб. / м²

Цена продажи

16 202 354 руб.

311 584 руб. / м²

Ремонт

2 600 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль