33бегемота оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 58 в Москве 34,6 м² на 15 из 16 этаже, стоимость 403179 за м² id 325648864

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325648864. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Севастопольский проспект д. 58, этаж 15/16, 1-к, 34,6м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325648864/

ROI проекта

-13,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

13 950 000 руб.

403 179 руб. / м²

Цена продажи

14 257 751 руб.

412 074 руб. / м²

Ремонт

2 595 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль