33begemota оценил 2-к квартиру Мичуринский проспект д. 58 в Москве 54,1 м² на 2 из 22 этаже, стоимость 415712 за м² id 325637992

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325637992. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Мичуринский проспект д. 58, этаж 2/22, 2-к, 54,1м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325637992/

ROI проекта

-10,95 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

22 600 000 руб.

417 745 руб. / м²

Цена продажи

23 738 416 руб.

438 788 руб. / м²

Ремонт

4 057 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль