33бегемота оценил 2-к квартиру улица Удальцова д. 89К1 в Москве 54,0 м² на 2 из 16 этаже, стоимость 387037 за м² id 322675404

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322675404. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, улица Удальцова д. 89К1, этаж 2/16, 2-к, 54,0м², Блочный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322675404/

ROI проекта

11,03 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

21 100 000 руб.

390 741 руб. / м²

Цена продажи

27 924 967 руб.

517 129 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль