33begemota оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 39К1 в Москве 47,0 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 457447 за м² id 323213013

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323213013. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Хорошевское шоссе д. 39К1, этаж 5/12, 2-к, 47,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323213013/

ROI проекта

-3,92 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

21 500 000 руб.

457 447 руб. / м²

Цена продажи

24 044 012 руб.

511 575 руб. / м²

Ремонт

3 525 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль