33бегемота оценил 3-к квартиру Инициативная улица д. 10к1 в Москве 60,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 401667 за м² id 325598545

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325598545. Дата расчета: 2026-05-04.

Москва, Инициативная улица д. 10к1, этаж 2/9, 3-к, 60,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325598545/

ROI проекта

-10,43 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-04

Цена покупки

22 850 000 руб.

380 833 руб. / м²

Цена продажи

24 497 004 руб.

408 283 руб. / м²

Ремонт

4 500 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль