Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Нижегородская улица д. 17 в Москве 81,4 м² на 10 из 21 этаже, стоимость 386978 за м² id 325530869

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325530869. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, Нижегородская улица д. 17, этаж 10/21, 3-к, 81,4м², Кирпичный 2009г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325530869/

ROI проекта

-1,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

30 500 000 руб.

374 693 руб. / м²

Цена продажи

35 975 272 руб.

441 957 руб. / м²

Ремонт

6 105 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль