33бегемота оценил 4-к квартиру шоссе Энтузиастов д. 3к2 в Москве 88,0 м² на 3 из 13 этаже, стоимость 396591 за м² id 322441595

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322441595. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, шоссе Энтузиастов д. 3к2, этаж 3/13, 4-к, 88,0м², Монолитный 2019г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322441595/

ROI проекта

1,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-27

Цена покупки

34 900 000 руб.

396 591 руб. / м²

Цена продажи

41 933 250 руб.

476 514 руб. / м²

Ремонт

6 600 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль