33begemota оценил 3-к квартиру улица Герасима Курина д. 26 в Москве 95,8 м² на 8 из 27 этаже, стоимость 396660 за м² id 325447762

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325447762. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, улица Герасима Курина д. 26, этаж 8/27, 3-к, 95,8м², Панельный 2017г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325447762/

ROI проекта

-0,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

38 880 000 руб.

405 846 руб. / м²

Цена продажи

45 813 185 руб.

478 217 руб. / м²

Ремонт

7 185 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль