33бегемота оценил 1-к квартиру Миклухо-Маклая улица д. 59 в Москве 35,0 м² на 5 из 16 этаже, стоимость 388571 за м² id 325420604

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325420604. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Миклухо-Маклая улица д. 59, этаж 5/16, 1-к, 35,0м², Панельный 1985г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325420604/

ROI проекта

-7,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

13 600 000 руб.

388 571 руб. / м²

Цена продажи

15 007 294 руб.

428 780 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль