Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Олеко Дундича д. 32 в Москве 41,8 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 453349 за м² id 325276477

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325276477. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, улица Олеко Дундича д. 32, этаж 12/17, 1-к, 41,8м², Панельный 2003г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325276477/

ROI проекта

-8,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

18 950 000 руб.

453 349 руб. / м²

Цена продажи

20 281 378 руб.

485 200 руб. / м²

Ремонт

3 135 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль