33бегемота оценил 1-к квартиру Большая Филевская улица д. 23К1 в Москве 38,0 м² на 2 из 17 этаже, стоимость 328947 за м² id 325925824

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325925824. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Большая Филевская улица д. 23К1, этаж 2/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325925824/

ROI проекта

5,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

13 500 000 руб.

355 263 руб. / м²

Цена продажи

17 184 849 руб.

452 233 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль