33begemota оценил 1-к квартиру Кременчугская улица д. 3К4 в Москве 39,1 м² на 7 из 22 этаже, стоимость 554987 за м² id 325242402

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325242402. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кременчугская улица д. 3К4, этаж 7/22, 1-к, 39,1м², Панельный 2007г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325242402/

ROI проекта

12,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 100 000 руб.

437 340 руб. / м²

Цена продажи

22 629 471 руб.

578 759 руб. / м²

Ремонт

2 932 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль