33begemota.ru оценил 1-к квартиру Кременчугская улица д. 3К2 в Москве 39,0 м² на 10 из 22 этаже, стоимость 500000 за м² id 331997431

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331997431. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Кременчугская улица д. 3К2, этаж 10/22, 1-к, 39,0м², Панельный 2006г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331997431/

ROI проекта

-3,07 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 700 000 руб.

505 128 руб. / м²

Цена продажи

21 931 348 руб.

562 342 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль